2010年4月，国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，规定贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。此后，房地产*策愈加严格。同时还辅以出台了限购*策。
第一，课外体育活动是高校体育的一项重要内容，是体育课堂的补充和延伸。课外体育活动的组织管理其实是一个涉及范围比较广泛同时具有一定复杂性的系统化工程，其主要工作由学校体育教师和体育教学相关部分负责，同时也需要学生会、团委、学生处、各院系以及各个体育社团的共同协助和相互配合，并采用一定手段和措施保证课外体育活动工作的顺利发展。第二，要保证高校课外体育活动组织管理的规范化以及系统化，相关管理制度的完善是很必然的。学校体育教学部门需要制定一些可行的检查制度，明确责任，把工作的各项任务责任落实到各个部门，工作内容细分化到个人。第三，高校课外体育活动的组织管理模式的制定需要各高校结合自身实际情况，加强体育教学的师资队伍建设，完善体育设施条件，进而形成一个比较健全的课外体育活动的组织管理模式，为学生提供优质的体育锻炼平台。同时要充分引导学生们的自我管理意识，提高学生的体育锻炼效果以及自我评价能力。第四，进一步规范课外体育社团或者体育俱乐部的管理模式，对学生体育锻炼的理论方面和技术方面都要给予正确指导。另外，学校可以借助络平台，对体育锻炼和活动组织的相关信息进行分享和交流，例如有关体育和健康的基本理论知识、科学的体育锻炼方法、体育锻炼中运动损伤的预防方法和处理方法、裁判知识等等体育信息的传播和互动。在这样的环境条件下，学生就可以在体育理论指导下进行体育锻炼，实现科学健身，养成良好的运动习惯和健康的生活方式。而且运用互联有利于加强对高校课外体育社团的管理和监督。
2、 成绩取得的主观因素分析：自己对年度目标任务的认识和分解、自己对市场的前瞻性认识、自己的困难的挑战意识、自己自我学习素质提升、解决问题能力提升、自己对市场变化的反应能力。